So heute habe ich die Reservierung für das Haus am Engelsgraben 19 in Sankt Augustin unterschrieben und gerade 800€ überwiesen. Jetzt hat der Makler bis 30.04 Zeit für die jetzigen Eigentümer ein anderes Objekt in Siegburg zu suchen…
Der 2. Besichtigungstermin begann leider mit etwas Verspätung, da die Eigentümerin nicht zu Hause war und die Putzfrau uns nicht hineingelassen hat. Ein Telefonat des Maklers später war dann auch die Eigentümerin endlich wieder zu Hause. Die Besichtigung fing unter dem Dach an, dabei ist der Sachverständige bis in de Spitzboden gekrochen und hat sich die Dämmung angesehen. Nach seiner Aussage her war sie fachmännisch angebracht, sollte nur etwas an den Dachauslässen nachgestopft werden. Im Bad müssen die Dichtungen der Amaturen an den Fliesen überprüft evtl. erneuert werden, ansonsten keine Beanstandung. Die Fenster und Rolläden enstprechen dem Stand der Technik des Baujahres (1997) und sind noch in Ordnung. An der Terassenüberdachung sollten nur die Schrauben für die Dachplatten gegen Niro Schrauben ausgetauscht werden und der Wandanschluss des Terassendach ist fachmännisch hergestellt worden. Im Keller gab es auch keine Beanstandung, kein Feuchtigkeit festgestellt und die Fassade weist auch keine Schäden auf. Nach Aussage des Bausachverständigen gibt es keinen technischen Grund das Haus nicht zu kaufen.
Die Besichtigung war ein voller Erfolg, trotz der 5m Breite wirkt das Haus recht geräumig. Das einzige Manko ist das Badezimmer, Susanne fehlt das Fenster ;-). Ansonsten ist der Garten recht schön und die Zimmer recht großzügig geschnitten. Durch das Haus wurden wir leider von einem Makler Praktikant / Azubi geführt der natürlich auf keine unserer Fragen eine Antwort hatten. „Da muss ich den Herrn Enders fragen!“ war seine häufigste Antwort *gg*. Nach einem angenehmen Gespräch mit dem „richtigen“ Makler und den Eigentümern sind wir nach Hause gefahren. Jetzt brauchen wir nur noch einen Bausachverständigen…
Nach mehrmaligen drängeln hat Enders Immobilien endlich das Exposé verschickt. Der Grundriss sieht recht vielversprechend aus, mal sehen wie sich die 5 Meter Breite auswirken. Der Besichtigungstermin folgt…
Nachdem wir uns gegen das Haus in Kaldauen entschieden haben, sind wir wieder in Immoscout fündig geworden. Das neue Objekt befindet sich jetzt in Sankt Augustin und eine nähere Recherche bei Google Maps ergab, dass das Haus Am Engelsgraben in Mülldorf steht. Es ist immerhin näher am Siegwerk dran als unsere jetzige Wohnung. Mal sehen wann der Makler endlich das Exposé zuschickt.
Heute war unsere erste Hausbesichtigung mit einer Maklerin von Kittlaus Immobilien. Das Reihenendhaus befand sich direkt in Kaldauen, leider grenzte das Grundstück direkt an die Hauptstraße bzw. an eine Kindertagesstätte mit Rutschenberg :-/. Die technische Ausstattung war zwar nicht schlecht, wenn man die neue Erdwärmeheizung, die Vorbereitung für Solar und das Grundstück mit über 600 m² betrachtet. Leider hörte man die Hauptstraße extrem und die Flugzeuge sind lauter als bei uns in der Römerstraße. Wir standen auf der Terasse und mussten aufhören uns zu unterhalten. Auch die Größe der einzelnen Räume war sehr begrenzt, das Schlaf bzw. Kinderzimmer sahen aus wie Karnickelbuchten (scheiß Weitwinkelaufnahmen der Makler). Susanne konnte mich dann doch überredet (ich fand die technische Ausstattung toll) uns noch ein paar andere Häuser anzusehen.
Da ein Hauskauf was besonderes im Leben ist, haben Susanne und ich uns entschlossen, ein Haustagebuch zu führen. Damit seid auch Ihr immer auf dem aktuellen Stand!